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Belgrano 759, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
USD337.995
Venta departamento 3 ambientes a estrenar, frente al mar.
Se encuentro en edificio CERCIS, FRENTE AL MAR, con bajada directa a la playa en Mar de Ostende. CERCIS posee un diseño innovador y ofrece una de las mejores vistas de todo el partido, un paisaje único que podrás disfrutar en él.
UBICACIÓN
CERCIS, ubicado en el centro de mar de Ostende a metros del balneario La Rambla, punto histórico importante del lugar, a tan solo 2 km del centro de Pinamar y a solo 3 km de Cariló, su ubicación es estratégica, ya que es de fácil acceso desde y hacia los centros neurálgicos.
EL PROYECTO
Emplazado sobre un extraordinario terreno frente al mar, ubicado en la calle Belgrano 759 en la localidad de Mar de Ostende Partido de Pinamar.
Con 2040 metros totales y por su maravillosa ubicación, Cercis ofrece una de las mejores vistas de todo el partido, un paisaje único que solo podrás disfrutar en nuestro complejo. Además de su ubicación privilegiada, los departamentos son únicos por su diseño innovador.
El edificio contará con 14 departamentos de dos y tres ambientes distribuidos en 4 pisos, cada uno diseñado especialmente para tu comodidad.
Todos los departamentos cuentan con cochera cubierta.
AMENITIES
- Espacio para laundry,
- Piscina de sesenta m2 sobre la terraza,
- Solárium
- SUM en planta baja sobre la playa.
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Estructura de hormigón armado del tipo tradicional.
PISOS
Porcelanato de 60 x 60
Pisos en áreas comunes de cemento terminado.
CARPINTERÍA
Las puertas interiores de acceso a los departamentos serán con marco de madera y hoja
melamina símil madera altura hasta el cielorraso.
Las aberturas exteriores serán del tipo ventana o puerta balcón según el caso con marco y
hojas de aluminio, tipo MODENA. / PVC Todas las carpinterías serán totalmente herméticas
con DVH.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Cada unidad contará con instalación para portero eléctrico, timbre con terminal en la cocina,
antena de T.V. y teléfono.
- Todos los departamentos llevarán tablero eléctrico individual con llaves termomagnéticas y
disyuntor diferencial marca Tubio, Sica o similar.
INSTALACIÓN SANITARIA
- La provisión de agua caliente será del tipo individual se realizará por medio de termotanques
de alta recuperación marca Rheem
- Tanto instalación cloacal como pluvial se realizará en P.V.C. reforzada línea 3,2 marca Ramat,
Awaduct o similar.
VIDRIOS
- Se colocará DVH en todas las aberturas de los departamentos.
- Los balcones contarán con un cerramiento con vidrio de seguridad
CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE
- La sustentabilidad ambiental juega un rol importante, es por eso que en Cercis buscamos minimizar el impacto ambiental, para ello utilizamos materiales de fácil reciclado, reducimos al máximo el consumo energético, diseñamos con criterios bioclimáticos para el mayor aprovechamiento de las propiedades aislantes de los materiales, y además incorporamos tecnologías de aprovechamiento energético.
UNIDADES DISPONIBLES 2024
• Departamento A
Superficie cubierta: 68,17 m2
Superficie semicubierta: 20,06 m2
Superficie total: 90,06 m2
Valor: US$ 315.210
• Departamento B
Superficie cubierta: 68,82 m2
Superficie semicubierta: 25,8 m2
Superficie total: 95,57 m2
Valor: US$ 337.995
• Departamento C
Superficie cubierta: 70,71 m2
Superficie semicubierta: 12,03 m2
Superficie total: 84,60 m2
Valor: US$ 296.100
Cada departamento cuenta con una cochera cubierta que está contemplada en dichos valores.
