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Avenida Constitución & Simbad El Marino, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
USD1.200.000
Exclusiva Oportunidad de Desarrollo en el Centro de Pinamar
Se ofrecen a la venta dos lotes multifamiliares contiguos ubicados en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Pinamar, a pasos de los principales servicios, comercios y atractivos de la ciudad.
Una propuesta ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad mediante un proyecto residencial, turístico o de usos mixtos en pleno centro urbano.
Características de las parcelas
Parcela 10 – Frente sobre Constitución
Zonificación: U3 P2
Superficie: 630 m²
FOS: 0,50 (315 m²)
FOT: 2,00
Potencial constructivo: 1.260 m²
Densidad: 850 hab/ha (54 habitantes)
Parcela 2 – Frente sobre Rivadavia
Zonificación: U2 P2
Superficie: 630 m²
FOS: 0,25 (157,5 m²)
FOT: 1,50
Potencial constructivo: 945 m²
Densidad: 700 hab/ha (44 habitantes)
Potencial del conjunto
Superficie total de terreno: 1.260 m²
Superficie total construible: 2.205 m²
Excelente frente y accesibilidad
Entorno consolidado y de alta demanda
Ideal para departamentos, viviendas multifamiliares, apart hotel o desarrollo mixto
Una oportunidad única para concretar un emprendimiento de escala en una ubicación privilegiada, con gran proyección de valorización y demanda permanente durante todo el año.
Consúltenos para obtener información urbanística completa, estudio de factibilidad, planos de referencia o coordinar una visita al lugar.